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什么是平屋顶保险?

平屋顶保险为有平屋顶的房屋提供保险,这样如果你的房屋发生任何意外,你也会得到保护。

为什么我需要平顶保险?

如果屋顶的斜度小于10度,就被认为是平屋顶。保险公司将平屋顶视为一种非标准建筑形式,这种建筑更容易积水,因此更容易发生渗漏和水害。

考虑到英国的高降雨量和一些地区的大雪天气,许多保险公司不愿意为平顶房屋提供标准的房屋保险政策,而是要求你购买专业的平顶保险。

在买平顶保险之前要知道什么

在你得到一个平顶保险的报价之前,你需要知道你的屋顶有多少是平的。

如果你屋顶的平度低于30%,你应该能够获得标准的房屋保险。高于这个标准的可能需要购买屋顶保险。

一些保险公司可能会让你在以下既定类别中选择:

  • 0%

  • 高达30%

  • 30%到50%

  • 超过50%。

我怎么知道我的屋顶有多少是平的?

计算你的屋顶有多少是平的可能是一个棘手的练习,但有一些方法可以做到:

  • 购房的调查:这可以给你精确的测量你的财产,你可以用它来计算你的屋顶是平的百分比。

  • 构建器,或验船师你可以雇一个建筑工人或测量师来精确计算你的屋顶有多少是平的。虽然这会让你付出代价,但这可能是值得的,因为如果你碰巧提出索赔,一个错误的计算可能会导致保险公司不赔付。

  • 谷歌地球:虽然这是一个不精确的方法,但它确实提供了一个鸟瞰图和你的房子的3D渲染,所以你可以看到你的房子有一个平屋顶。

为什么平顶保险费用更高?

作为一种特殊形式的保险,平顶保险的费用可能高于标准的家庭保险政策。这是因为平屋顶的风险更大,比如:

更容易受到天气的破坏

在下雨或暴风雨时,平屋顶更容易积水,而不会滑落。因此,平屋顶更容易漏水或恶化得更快,需要定期维护。这增加了你在家庭保险政策上索赔的机会,所以保险公司收取更高的费用。

窃贼很容易接近

平屋顶更容易攀爬,也更容易让小偷闯入你家。这意味着保险公司很可能会对内容保险收取更高的保费,因为你提出索赔的可能性更高。

其他影响保费的因素包括:

  • 上次你的屋顶被修理或检查时

  • 建造屋顶所用的材料

  • 当你的房子建成的时候

  • 重建房屋的成本

  • 洪水、构造运动、沉降和支撑的历史

  • 你家物品的价值

  • 你家里安装的安全装置

如何减少平顶保险的费用?

你可以通过以下措施减少你为平顶保险支付的费用:

  • 你的屋顶是防水的排水管和排水沟,并确保排水是有效的

  • 你的屋顶在甲板上有隔热材料

  • 可以抵御阳光的伤害和大风。

我如何保养我的平顶?

维护你的平屋顶是降低保险成本和避免索赔的最好方法。

你可以通过进行定期检查来做到这一点,在它变成一个更大的问题之前,寻找任何容易修复的损坏。在一段潮湿的天气之后,这一点尤其重要。

在寻找损坏的迹象时,要注意以下几点:

  • 阁楼漏水经常留下水渍

  • 在大雨后由于积水而下垂

  • 暗斑是典型的腐烂迹象

  • 通风口堵塞

  • 瓦片损坏、松动或缺失

  • 堵塞排水沟

  • 苔藓或霉菌的迹象。

如果发现任何损坏的迹象,就去找屋顶工人。通常建议每隔几年请一位平屋顶专家进行一次检查。

如果你确实进行了检查,请务必保留任何文件,以便向保险公司提供你努力维护平屋顶的证明。

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