商业抵押贷款
从经纪人那里获得商业抵押贷款的报价。他们可以帮助你找到最适合你的条件。
商业抵押贷款的用途是什么?
与住宅抵押贷款不同的是，商业抵押贷款通常是从你打算居住的房产上提取的，商业抵押贷款让你购买一处或多处房产，要么用于经营，要么作为投资出租。
商业抵押贷款的利率是如何运作的?
根据您的业务，您可以提供报价的利息或偿还抵押贷款。一些贷款机构提供利息抵押贷款，这意味着你在商业抵押贷款到期前不需要支付任何款项。
商业抵押贷款的贷款标准往往更严格，这意味着你通常需要更高的首付，至少为25%。如果你拥有另一处现有房产的权益，一些贷款人会允许你将其作为存款。然后，你将能够获得高达75%的LTV贷款，以财产为抵押。
为什么我应该使用商业抵押贷款经纪人?
认为业务可以访问整个英国市场的交易，找到一个适合你的商业抵押贷款，他们会为你的个人情况定制他们的报价。
许多经纪人收费，但你可以免费访问Think Business。
我在商业抵押贷款中能借多少钱?
你可以借5万到4千万英镑的商业抵押贷款。
我如何偿还商业抵押贷款?
你将在一个月到30年的期限内每月支付你的商业抵押贷款贷款人。
商业抵押贷款需要多少钱?
在你决定继续干下去之前，你是不会付钱的。你的经纪人会解释每笔交易的全部成本，包括:
费用
如果你已经办理了国内抵押贷款，那么你对抵押贷款的一般费用已经很熟悉了。同样的费用通常适用于商业抵押贷款。
不同的贷款机构收取的费用各不相同，从估值到安排费用。数额将是一个固定的费用，或取决于你借多少。
利率
提供的利率取决于你借了多少钱以及你公司的财务状况。
获得商业抵押贷款
有许多因素可能会影响你的按揭申请被接受的机会。银行会考虑:
你公司的收入、资产和信用记录
你的个人财金宝搏备用网址务状况
你的负担能力取决于公司的利润
如果你打算把房子出租出去，贷款人也会查看房客的财务状况。
我们的经纪人会查看您的企业财务状况，以确定哪些贷款人可以为您提供抵押贷款。
商业抵押贷款受到监管吗?
不，与其他抵押贷款不同，商业抵押贷款不受FCA的监管。
我可以用商业抵押贷款购买什么房产?
你可以为一系列的财产类型获得商业抵押贷款，包括:
商铺及零售场所
办公大楼
酒吧和酒店
商业或住宅购买，以出租投资物业
仓库和工厂
农场和土地
专业执业(例如律师事务所)
什么类型的公司可以获得商业抵押贷款?
你可以以你自己的名义或由以下机构持有商业抵押贷款:
有限公司
有限责任合伙(LLP)
特殊用途车辆
SIPP /介绍
信任
离岸公司