logo-rebrand 电话 跳到主要内容

房东比较保险

通过比较顶级供应商的报价和政策,为您找到最好的房东保险

获取报价以比较房东保险单

主办单位

比较房东保险报价

如果你有一处出租的房产,为它投保是有意义的——但当你比较报价以找到一个便宜的交易时,有几件事你需要知道。阅读我们的指南,找出如何房东保险工作和它包括什么。

信用检查和背景调查、短期租约和存款保护计划——成为房东并不总是那么简单,房东保险的细节有时会给本已繁重的投资增加额外的复杂性。

尽管如此,如果你知道去哪里比较一些最好的房东保险提供商的保单,找到合适的房东保险,并确保你以合适的价格获得保险,可能比你想象的要容易。

房东保险是强制性的吗?

法律上,房东没有义务购买房东保险,但如果你已经办理了购房抵押贷款来购买你的租赁房产,那么很有可能这种类型的保险是合同要求的。

大多数“买来租去”贷款人将在其贷款协议中加入一项条款,要求借款人确保房产至少有建筑物保险,由于标准的房屋保险单不适用于“买来租去”的房产,这就意味着,根据合同规定,您可能必须至少购买业主房屋保险。

如果你要买一套大一点的公寓,你可能会发现房屋保险包括在服务费中。如果是这种情况,您没有义务再购买保险,但请记住,建筑物保险只涵盖受损公寓的重建或维修费用,而不包括任何内容。

当然,即使你自己的贷款方没有强制你承担这一义务(或者如果你已经没有抵押贷款了),房东保险仍然是一个好主意,因为你出租的房产是一种投资资产,房东保险是专门设计来帮助保护这一资产的。

房东保险为我提供哪些保险?

房东保险可以覆盖您的财产本身的损失成本,如果您的保单中包含房东保险,则您提供的任何提供或部分提供的内容通常也将包括在内。

如果你必须在法庭上追讨租客付款,一些保单还可以提供法律费用方面的帮助,如果你将“租金担保保险”与保单捆绑在一起,如果租客停止付款,你还可以获得租金收入损失的补偿。

房东保险将为我承保哪些类型的事故?

房东建筑保险是每个房东保险政策的核心部分,并可以帮助覆盖您的成本,如果您的租赁财产遭受结构损坏,由于以下事情:

  • 洪水

  • 风暴损害

  • 冰系伤害

  • 破坏公物

  • 租户恶意破坏

有些保单可能还会为你的意外损坏提供保险,尽管不同的保险公司会有所不同。

标准家庭保险是否包括我的租赁财产?

不,如果你为租赁财产投保,标准房屋保险不是一个合适的选择,因为这些财产所代表的保险风险类型不同于业主自用房屋所承担的保险风险。

例如,与自住业主相比,承租人可能不太可能注意到沉降或湿度上升等结构性问题,而且一些承租人也可能不愿意在发现此类问题时通知其房东。

与自住房屋相比,一些购买后出租的房屋更有可能在租户之间空置,这可能会增加被破坏或盗窃的风险,一些租户也可能不太愿意照顾好这些房子,因为它们不是自己的。

所有这些因素都增加了保险索赔的可能性,这意味着标准的家庭保险不适合。

我可以在我的房东保险中添加什么附加或可选附加?

许多房东保险提供商将允许房东在其标准保单中添加一些可选附加条款,以提供更全面的保险范围,例如:

  • 租金保证保险

  • 意外伤害保险

  • 空置财产保险

  • 房东责任覆盖

  • 替代住宿保险

  • 房东家庭紧急保险

  • 法律费用支付

房东保险费用是多少?

最好的房东保险政策可以为您最有价值的资产之一提供无价的保护,所以最好为您的财产找到正确的政策,而不是简单地寻找便宜的房东保险。

此外,特定因素有关您的租赁财产可能产生重大影响你的房东保险成本,包括你的租赁财产的位置(位置)的犯罪率,老建筑,据估计,重建成本,是否有下沉的历史或洪水,等等。

在实践中,这意味着房东的保单对一处房产来说可能很便宜,而对风险因素更多的“先买后租”的房产来说,相同水平的保险可能要贵得多。

例如,仅支付房东的建筑保险费用可能需要150英镑左右,但包含更多功能的保单可能需要300英镑或更多。根据保险经纪人艾伦·博斯韦尔(Alan Boswell)的研究,2018年支付的平均价格为217英镑。

我怎样才能找到最好的房东保险报价?

你可以采取一些步骤来增加找到更好的房东保险报价的几率,例如:

  • 比较报价:当你比较房东保险报价从一系列不同的供应商,你增加你的机会,发现一个更便宜的价格为非常相同的覆盖。

  • 加强安全:在你租的房子里安装额外的安全设施有时可以帮助你降低房东的保险报价,因为它们降低了盗窃和入室盗窃的风险。

  • 将内容保险保持在最低限度:即使你是租的房子或者是带家具的公寓,你也不太可能需要像业主一样多的东西,因为像衣服这样的私人物品是不需要包括在内的。毕竟,你的房客负责为他们自己的内容投保,所以你的房东内容保险只需要覆盖属于你的内容。

  • 每年支付:每月支付计划可能很方便,但它们通常会增加你的房东保险政策的总成本。为了降低成本,每年支付你的房东保险。

获取报价以比较房东保险单

主办单位
Baidu