比较股权发行抵押

什么是股票发行?

你持有的房屋权益就是房屋价值减去任何抵押贷款。鉴于过去几十年房价呈指数级增长，许多55岁以上的房主可能会发现自己坐拥大量资产。

股权释放指的是将股权转化为你可以花的钱的过程。有了最受欢迎的股票发行产品，终身抵押贷款，你可以通过抵押你的房子的价值来获得一笔免税现金。

股权发行是如何运作的?

不像其他的财务解决方案，如缩小到一个更小的财产，当释放股权与终身抵押贷款，你可以留在家庭住宅，并保持它的唯一所有者。您不需要支付任何款项，尽管您通常可以选择这样做，如果您愿意。

与需要支付的款项不同的是，利息会上升，贷款的全部金额和累积的利息通常会在房屋出售时偿还，这通常是在最后一位房主去世或转入长期住宅护理时。

为什么发布股本?

当你开始为退休做计划时，你可能会有各种各样的目标。为你长期以来的梦想提供资金可能是昂贵的，但获得一笔免税现金和股票发行可以帮助你解锁必要的财务自由，能够享受你想要的退休生活。

采取股票发行产品的一些最流行的原因包括:

你有资格获得股权释放吗?

为了符合权益释放的资格，您必须:

有一个以你的房子为抵押的现有抵押并不会阻止你释放股权。如果您可以在完成您的终身抵押贷款后，用您释放的资金或您可能拥有的其他储蓄来清除您现有的抵押贷款，您仍然可以获得股权释放。

股权发行的成本是多少?

由于终身抵押贷款不要求你支付任何款项，真正的成本来自于随着时间的推移所积累的利息。然而，一些产品将提供自愿付款的选项，以降低这一成本。

代表性的例子:

如果一位70岁的房主从一所价值30万英镑、利率固定为3.36%的房子里借了5万英镑，如果他们在17年后去世或进入长期护理，而没有支付任何费用，那么偿还总额将为88449英镑。这包括偿还最初的借款金额和38449英镑的累积利息。利率是正确的截至10/08/2021。这个例子只是为了说明，利率会随着时间的推移而增加或减少。

谁是股权发行委员会?

股票发行理事会(ERC)是监督股票发行行业的自愿贸易机构。他们通过一些旨在保护客户需求的产品保障措施，确保其成员维护某些价值观和行为标准。

股票发行安全吗?

所有金融产品都有一定的风险，但作为股票发行委员会成员的贷款人致力于促进安全操作。因此，他们的终身抵押贷款产品将包括:

在发行股票之前，你应该考虑什么?

如果你今天从你的财产中释放股权，你将在未来降低它的价值。这可能会影响您的任何继承计划。如果你有资格享受任何经济状况调查福利，将股权作为免税金额释放可能会影响你享受这些福利的权利。

一个完全合格的顾问最好向您解释这些风险，以及解释可以减轻您所担心的一些影响的计划。

如何取出股票发行产品?

根据金融市场行为监管局(FCA)的要求，在进行股权发行之前，您必须获得完全合格的顾问的建议。

顾问将能够为您提供个性化的说明，说明随着时间的推移，兴趣将如何增长，提供适合您个人需求的产品推荐，然后代表您处理申请过程。

收到股票发行建议的好处是什么?

如果你正在考虑股票发行，有很多可用的计划和功能，所有这些都有各自的好处和风险。顾问可以帮助你了解你的借款随着时间的推移会变成什么样子，并决定在你个人的情况下采取什么最佳行动。

股票发行并不适合所有人。通过寻求公正的建议，你不仅会对自己的不同选择有一个全面的视角，还会被告知它是否适合你。